Noutăți imobiliare

Мифы о квартирах на первом и последнем этажах: стоит ли бояться?

Автор Era Group·30 мая 2025

Узнайте правду о квартирах на первом и последнем этажах: плюсы, минусы и как не поддаться распространённым стереотипам при покупке жилья.

Мифы о квартирах на первом и последнем этажах: стоит ли бояться?

Когда речь заходит о покупке квартиры, многие покупатели избегают первого и последнего этажей, полагаясь на стереотипы. Но насколько эти опасения обоснованы? Давайте развеем мифы и посмотрим на факты.

Apartament bloc nou-1.webp

Первый этаж: мифы и реальность

❌Миф 1: Холодно и сыро.
Современные дома строятся по новым стандартам. Качественная гидроизоляция и утепление решают эту проблему.

❌Миф 2: Мало света.
Это зависит от расположения дома и наличия деревьев или других зданий поблизости. Угловые квартиры на первом этаже часто получают больше света, чем кажется.

❌Миф 3: Опасно.
Да, безопасность может быть проблемой, но сегодня многие ЖК предлагают решетки, сигнализации и охраняемые дворы.

Преимущества:

  • Лёгкий доступ — особенно важно для семей с детьми, пожилых людей;
  • Удобство при переезде и с колясками;
  • Часто — собственная терраса или дворик;

🌤️ Последний этаж: мифы и реальность

❌Миф 1: Жарко летом, холодно зимой.
Хорошая теплоизоляция и кондиционирование решают этот вопрос. Более того, современные дома учитывают тепловую защиту в проектах.
❌Миф 2: Протекает крыша.
Если дом обслуживается должным образом, утечек не будет. Используются современные кровельные материалы с длительной гарантией.

❌Миф 3: Плохой напор воды.
Если инженерные сети спроектированы грамотно, давление будет одинаковым на всех этажах.

Преимущества:

  • Тихо — нет соседей сверху;
  • Лучшие виды из окна;
  • Возможность обустроить мансарду или террасу;

🔍 Вывод

И первый, и последний этаж могут быть удачным выбором. Главное — не поддаваться мифам, а оценивать каждый вариант по конкретным характеристикам: качество строительства, планировка, техническое оснащение и удобства дома.

Выбирайте осознанно, а специалисты Era Group помогут вам найти именно тот вариант, который подойдёт под ваши потребности и образ жизни.

Apartament bloc vechi-1.webp