Ghid complet pentru cumpărarea de apartamente noi în Chișinău în 2025

Ghid complet pentru cumpărarea de apartamente noi în Chișinău în 2025

Cumpărarea unui apartament nou este un pas important în viața fiecărei persoane sau familii. Odată cu dezvoltarea accelerată a sectorului imobiliar din Republica Moldova, tot mai mulți cumpărători se întreabă care sunt pașii corecți, ce riscuri să evite și cum să facă alegerea potrivită.

Cele mai importante informații pentru cei interesați de apartamente noi în Chișinău le-am structurat în acest ghid practic.

Stabilește-ți bugetul realist

În 2025, prețurile apartamentelor în construcții noi din Chișinău variază în funcție de zonă, dezvoltator și facilități. De exemplu:

• Zona Buiucani: de la  1.350€ - 1.700 în sus €/m2
• Zona Botanica: de la 1.340– 2.200 în sus  €/m2
• Zona Centru: de la 1.400 - 2.250 în sus €/m2 
• Zona Ciocana: de la 1.260 - 1650 în sus €/m2 
• Zona Râșcani: de la 1350 - 1580 în sus €/m2 

Cele mai populare opțiuni includ apartamente cu 1 sau 2 camere, care oferă un echilibru bun între spațiu, preț și utilitate.

Alege zona potrivită

Chișinăul oferă o diversitate mare de opțiuni. Fiecare sector vine cu avantaje:

• Buiucani – ideal pentru familii, aproape de parcuri și grădinițe.
• Ciocana - în plină dezvoltare, cu blocuri noi, centre comerciale și spații verzi generoase. Atrage tot mai mulți tineri și familii
• Botanica – acces bun la transport, magazine, piețe.
• Râșcani - un sector echilibrat, cu infrastructură dezvoltată, transport excelent și o combinație bună între blocuri vechi și complexe noi.
• Centru – potrivit pentru profesioniști, cu acces rapid în orice zonă.

Caută apartamente noi în Chișinău care să aibă acces la infrastructura esențială: școli, grădinițe, transport public, magazine.

Verifică dezvoltatorul

Unul dintre cele mai importante aspecte îste să analizezi istoricul dezvoltatorului:

• Are proiecte finalizate?
• Există recenzii sau plângeri?
• Ce condiții de garanție oferă?

Alege companii cunoscute precum Estate Invest Company, Inamstro, Basconslux, Solomon Construct, SkyHouse, Urban Construct etc.

Tipul de achiziție: cash sau credit?

În 2025, mulți cumpărători optează pentru credit ipotecar, datorită dobânzilor relativ stabile și ofertelor bancare competitive. Totuși, achiziția cu bani cash oferă:

• Rapiditate;
• Reduceri suplimentare;
• Fără comisioane bancare;

Era Group oferă consultanță gratuită în alegerea celei mai bune opțiuni de plată, în funcție de nevoile tale.

Analizează documentația juridică

Verifică atent:

• Extrasul cadastral;
• Certificatul de urbanism;
• Autorizația de construcție;
• Planul locuinței;

Pentru siguranță, colaborează cu agenți profesioniști sau consultanți imobiliari.

Ce facilități oferă complexul locativ?

Printre facilitățile tot mai cerute se numără:

• Parcare subterană
• Teren de joacă
• Spații verzi amenajate
• Acces securizat
• Terase private sau spații comune 

 Evită capcanele frecvente

• Nu plăti avans fără contract!
• Nu semna documente fără să le citești cu atenție
• Nu alege exclusiv pe baza prețului mic – verifică calitatea construcției

 Urmărește tendințele pieței

În 2025, tot mai mulți cumpărători aleg apartamente noi în Chișinău cu finisaje gata, pentru a reduce costurile ulterioare. De asemenea, dezvoltatorii oferă bonusuri: locuri de parcare gratuite, reduceri pentru achitări integrale sau vouchere pentru mobilă.

Alegerea unui apartament nou trebuie făcută informat și cu atenție. La Era Group, te ajutăm să identifici locuința potrivită țiție, să negociezi cele mai bune condiții și să eviți orice risc juridic sau financiar.

📅 Programează o consultație gratuită cu unul dintre specialiștii noștri: ERA GROUP IMOBIL