Din 1 Iulie, dobânda la Prima Casă urcă cu 2,12%! Ce înseamnă asta pentru buzunarul tău?

Un „șoc” pentru mii de familii: ratele lunare cresc, iar viitorii cumpărători trebuie să-și refacă calculele.

De la 1 iulie 2025, mii de beneficiari ai programului Prima Casă Plus se vor confrunta cu o creștere a ratei dobânzii cu 2,12 puncte procentuale, conform unui anunț oficial făcut de autorități.
Despre riscul scumpirii creditelor ipotecare avertizează analistul economic și directorul de program la Exper-Group, Stas Madan.

Ce înseamnă asta mai concret?
Dacă până acum aveai o rată lunară de aproximativ 5.500 lei, aceasta ar putea urca la peste 6.200 lei, în funcție de suma creditului și perioada de rambursare.
Expertul economic Stas Madan a explicat că această majorare se datorează creșterii indicelui de referință pentru creditele ipotecare, care este actualizat semestrial. Dobânda totală la Prima Casă este formată din:

1.  Rata de referință (IRL) – stabilită de Ministerul Finanțelor
2. + Marja fixă a băncii (0,75% – 2%)
3. + 0,25% comision pentru garanția statului

Vești bune pentru viitor!

Stas Madan estimează că în prima jumătate a anului 2026, datorită scăderii inflației, dobânda ar putea reveni pe o tendință descendentă.

Cine stabilește această rată? IMPORTANT DE REȚINUT:

Nu este o decizie politică – nici Guvernul, nici Banca Națională nu stabilesc rata de referință.

Rata este calculată de BNM, dar rezultă din media dobânzilor la depozitele bancare cu termen de 6–12 luni – adică este influențată de condițiile pieței.

💼 Era Group Imobil – suntem aici să te ghidăm în fiecare etapă.